סקירת פרויקטים שטרם הוגרלו בדירה בהנחה חלק א
הערב אני אתחיל סדרת פוסטים במטרה לסקור פרויקטים במלאי הפרויקטים של דירה בהנחה שטרם הוגרלו, חישובי מחירים ומה צפוי להיות. אז קודם כל אראה לכם את המאגר הכללי לפי ישובים, ואז נעבור ישוב ישוב.
אום אל פאחם
מכרזי דירה בהנחה חוו לא מעט כישלונות בישובים ששייכים למגזר הערבי, להערכתי זה קרה בגלל תמחור גבוה מדי או של הקרקע או של עלויות הפיתוח או פחד של קבלנים להתעסק עם התוכנית הזו במגזר, אך בחצי שנה האחרונה רשות מקרקעי ישראל שינתה מדיניות והתחילה לסבסד חלק ניכר מעלויות הפיתוח בשכונות במגזר הערבי. ובאום אל פאחם זה הביא להצלחה כמעט מלאה של מכרז מחיר מטרה. אום אל פאחם צפויה להשתתף בהגרלת דצמבר 2024 הקרובה עם כ-682 יח"ד לזכאים חסרי הדירה להלן הפרויקטים עם כמויות וחישובי מחירי הדירות:
אופקים
אחרי תקופה של כמעט שנתיים שאופקים נעדרה ממפת הפרויקטים של דירה בהנחה, היא חוזרת עם כמות של 417 יח"ד לזכאים חסרי דירה בשכונת האקליפטוס בעלת מאפיינים שמתאימים לצביון החרדי, הפרויקטים שם צפויים להשתתף בהגרלה הקרובה, להלן הפרויקטים עם כמויות וחישובי מחירי הדירות:
אשקלון
לאחר היעדרות קצרה של כמעט שנה מדירה בהנחה, אשקלון חוזרת אלינו עם פרויקטים ב-2 שכונות סמוכות בעיר, שכונת עיר היין שהולכת ונשלמת ושכונת אבן עזרא שרק מתחילה להיבנות. למי שלא מכיר מדובר ב2 שכונות שממוקמות בחלק הצפון מזרחי של העיר אשקלון בסמיכות לתחנת הרכבת בעיר. אשקלון צפויה להשתתף בהגרלה הקרובה עם 719 יח"ד לזכאים חסרי דירה כשמתוכן 465 יח"ד בשכונת אבן עזרא ו-254 יח"ד בשכונת עיר היין. להערכתי העיר אשקלון תהיה מאוד מבוקשת בהגרלה הקרובה גם בגלל שזאת עיר חוף, גם בגלל התמחור היחסית נמוך של הדירות ובנוסף זו עיר שמתפתחת בצורה יפה ומרשימה. להלן הפרויקטים לפי השכונות עם כמויות וחישובי מחירי הדירות:
כתב, ערך, אסף וחישב את המחירים עבור חדשות משוק הנדל"ן דירה בהנחה טל זכריה
אין תגובות:
הוסף רשומת תגובה