דירה בהנחה בשכונת גדות ביהוד

סקירה ראשונה של שכונה במסגרת הגרלת דצמבר 2024, שכונת גדות היא שכונה במערב העיר יהוד השכונה גובלת עם הישוב סביון והמושב גני יהודה ומצידה השני ועם שכונת צומת סביון בקרית אונו, השכונה תוכננה סביב פארק על גדות נחל אונו ומכאן קיבלה את שמה. השכונה תכיל כ-4100 יח"ד כשתושלם, גבהי הבניינים בשכונה ינועו מ-6 קומות ועד 15 קומות, בנוסף בשכונה יהיו גם 100 יח"ד בבניינים בתצורת דירות גן וגג של 2 קומות שמיועדות למושב גני יהודה, בשכונה שווקו כבר קרקעות לכ-2700 יח"ד מרביתן בשוק החופשי מתוכן 536 יח"ד הוגרלו לזכאים בהגרלות עבר של דירה בהנחה, הגרלות עבר מספר 2476 , 2193 , 2194 , 2195 , לפחות 25 אחוז מהדירות בשכונת יהיו דירות קטנות עד גודל של 75 מ"ר ברוטו. בהגרלת דצמבר 2024 יוגרלו בדירה בהנחה 166 יח"ד לזכאים חסרי דירה בהגרלה מספר 2562, גובה ההנחה על פי השמאות של רמ"י עומדת על 21 אחוז הנחה ממחיר השוק . במהלך שנת 2025 צפויה להיפתח בשכונה הגרלה נוספת בשכונה על 118 יח"ד נוספות.

בשכונה יהיה שטח למבני תעסוקה עם כ-213 אלף מ"ר של שטחי תעסוקה, ובנוסף השכונה תכלול שטחי מסחר של 46 אלף מ"ר. מערכת פינוי האשפה בבניינים בשכונה תהיה פניאומטית וחברת אלקטרה תקים ותפעיל אותה.

מבחינה תחבורתית ,השכונה נמצאת בסמיכות לצומת סביון, מדרום לשכונה עובר כביש 461 וגם בסמוך אליו יעבור הקו הסגול של הרכבת הקלה.

ההנחות בשכונה במסגרת הגרלת ספטמבר 2024 הם בסדר גודל של 20 אחוז הנחה זאת לפי פרסומי רמ"י על המכרז הקודם שנסגר החודש שהוא באותו טווח מחירים לזכאים.

את השכונה תכנן האדריכל יואב השמעוני ממשרד האדריכלים ד.ס בניין ערים.

בשכונה יש הרבה פרויקטים בשוק החופשי בין החברות הפעילות בשכונה ניתן למצוא את: שיכון ובינוי, אפריקה ישראל, אלקטרה, מכלוף בכור ובניו, גינדי החזקות, שפיר, טובולסקי נדל"ן וקבוצת שדה.

כתב, ערך, אסף וחישב את המחירים עבור חדשות משוק הנדל"ן דירה בהנחה טל זכריה.

 לינק לעץ הקישורים החשובים לכל הערוצים והכלים החשובים https://linktr.ee/skiranadlanit 

לינק לערוץ העדכונים שלי בוואצאפ, שמעדכן גם בנוסף על תוכן חדש באתר(מומלץ לעקוב כדי לא לפספס תוכן): https://whatsapp.com/channel/0029VaaKkob47XeHh0004y2y

 לינק לדף הפייסבוק שלי: facebook.com/skiranadlanit