סקירה חמישית שלי להגרלת דצמבר 2024

הערב נסקור את שכונת נאות נבון (נאות פרס שלב ב') בחיפה, מבואת דרומיים שלב ב'. השכונה צפויה להכיל כשתושלם מעל ל-5600 יח"ד. גבהי הבניינים יהיו בבנייה מרקמית של 7 עד 8 קומות ולצידם מגדלים של 20 עד 25 קומות. 25 אחוז מהדירות בשכונה יהיו דירות קטנות בגודל של עד 80 מ"ר. כמו כן לפי התוכנית בניין עיר לדירות בשכונה יהיו מרפסות גדולות, 25 מ"ר מרפסת בממוצע לכל דירה.

עד כה הוגרלו בשכונה 3247 יח"ד במסגרת מחיר למשתכן מחיר מופחת ודירה בהנחה, ובהגרלה הנוכחית של דצמבר 2024 מגרילים עוד 269 יח"ד. לפי השמאות של רמ"י ההנחות ב2 ההגרלות שמשתתפות כעת עומדות על 30 אחוז עד 32 ממחיר השוק.

הפוסט רלוונטי להגרלות 2505 , 2506 , 1572 , 1573 , 1574 , 2022 , 2023 , 2024 , 2025 , 2180 , 2181 , 2182 , 2183 , 2241 , 2242 .

השכונה ממוקמת בדרום העיר חיפה, בשכונה יהיו הרבה גינות ושטחים ירוקים, והיא תהנה מקרבה לים, אצטדיון סמי עופר, מרכז הקונגרסים וקרבה לכביש 4 ומתוכננת מטרונית שתעבור בשכונה.

הרחבת השכונה הייתה מעוכבת יחסית הרבה זמן בגלל שלל חסמים ומדובר פה בחלק מהמקרים במכרזים עוד מסוף שנת 2019, ופרויקטים שהראשון ביניהם הוגרל כבר בשנת 2020. למעשה חלק ניכר מהפרויקטים נידונו השבועו בועדה וקיבלו היתר בתנאים.

השכונה מצאת כבר בהליכי פיתוח וחלק מהקבלנים בשכונה כבר עם היתרי חפירה ודיפון ורובם אף עם היתר בתנאים לפרויקט.

כתב, ערך, אסף וחישב את המחירים עבור חדשות משוק הנדל"ן דירה בהנחה טל זכריה.

 לינק לעץ הקישורים החשובים לכל הערוצים והכלים החשובים https://linktr.ee/skiranadlanit 

לינק לערוץ העדכונים שלי בוואצאפ, שמעדכן גם בנוסף על תוכן חדש באתר(מומלץ לעקוב כדי לא לפספס תוכן): https://whatsapp.com/channel/0029VaaKkob47XeHh0004y2y

 לינק לדף הפייסבוק שלי: facebook.com/skiranadlanit